1968〜1978年築, 専有面積44.90㎡〜64.90㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+12.1%
墨田区
71.1万円/㎡
前年比+3.7%
東向島サニーホームズ
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩4分
1973年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
3,969万円
72.3万円/㎡
3,014
3,651
4,288
4,925
AI査定結果
推定相場価格
3,969万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,651万円〜4,288万円
66.5万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
東向島サニーホームズ
3,999万円（72.8万円/㎡）/ 8階 / 54.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,999万円 | 72.8万円 | 8階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,299万円 | 60.1万円 | 4階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,299万円 | 60.1万円 | 4階 | 54.9㎡ | 1LDK+S+SIC | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,399万円 | 61.9万円 | 4階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,399万円 | 64.4万円 | 4階 | 52.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 50.6万円 | 8階 | 54.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 54.3万円 | 8階 | 54.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/10/22 | 3,298万円 | 60.1万円 | 3階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/08 | 3,298万円 | 60.1万円 | 3階 | 54.9㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/12/05 | 3,000万円 | 54.6万円 | 3階 | 54.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/03/31 | 2,980万円 | 53.0万円 | 9階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/19 | 2,620万円 | 46.6万円 | 6階 | 56.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/12/26 | 2,960万円 | 52.6万円 | 6階 | 56.27㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 東向島サニーホームズ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,999万円 | 72.8万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,699万円 | 61.7万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/31 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 2,998万円 | 59.7万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2022/02/14 | マンション押上 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 3,180万円 | 57.4万円 | 55.44㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 業平ハイツ 墨田区業平五丁目 | 押上駅6分 | 3,980万円 | 74.2万円 | 53.61㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2021/08/28 | 吉田マンション 墨田区業平四丁目 | 押上駅1分 | 2,998万円 | 55.7万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2021/09/24 | 恵進マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,380万円 | 57.6万円 | 41.33㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、墨田区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は墨田区の平均と比較して2.4%割高です。
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東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 6分
1976年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造